【最短5分】DARWIN fundingは怪しい?評判や口コミ【忖度なしでメリット・デメリットを紹介】

このような疑問・要望にお応えする記事となります。

 

初心者でも気軽に不動産投資を始められる「不動産投資型クラウドファンディング」

 

本記事では、不動産投資型クラウドファンディングサービスの中でも4〜8%と高い利回りを誇る「DARWIN funding(ダーウィンファンディング)」の魅力や注意点、口コミなどを忖度なしで紹介していきます。

 

本記事で得られること
  • DARWIN funding(ダーウィンファンディング)に対する疑問が解消できる
  • 自分に適した投資方法であるかを判断できる

 

今すぐDARWIN fundingにオススメな人の特徴を確認したい方は、こちらをタップしてください。

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)とは?

(参照:DARWIN funding

運営会社ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
事業内容不動産投資型クラウドファンディング
サービス開始時期2022年6月
代表者男松 祐次
所在地東京都
公式サイトhttps://darwinfunding.com/

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)とは「不動産投資型クラウドファンディングサービス」です。

 

不動産投資型クラウドファンディングとは

不動産投資型クラウドファンディングとは

インターネットを通じて不特定多数の投資家の方から出資金を集め、共同で不動産事業を営み、運用して得られた利益(売却益や家賃収入)を分配する投資手法

 

これにより投資家は1万〜10万円程度で不動産投資を始められます

 

加えて投資家には物件の所有権がないため、面倒な不動産管理などをしなくて済みます。

 

そしてDARWIN fundingで投資をすると、出資した金額分に対して約4〜8%の利回りで運用でき、中長期的に資産を増やしていけます。

 

>>> 最短たったの5分で手続き完了 <<< DARWIN funding
の会員に無料でなる

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の魅力【メリット】

ではまずは、DARWIN funding(ダーウィンファンディング)のメリットを確認していきましょう。

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)のメリットは主に以下の通りです。

 

それぞれ解説していきます。

 

①【利回り4~8%】銀行預金の数千・数万倍で資産を増やせる

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の投資先の各ファンドの目標利回りは「4~8%」を目指しています。

 

この数字は銀行預金の1,000倍以上の利回りで運用できます。

 

多くの人は投資をせずに銀行預金で資産を管理している中、

 

DARWIN fundingで投資を行えば、周りの人よりも圧倒的な早さで資産を増やしていけます

 

②【1万円から投資可能】低リスクで始められる

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)では、最低投資金額がまさかの「1万円から」となります。

 

これは投資初心者の方には有り難いですね。

 

株式投資の場合

  • 基本的に100株単位からの購入が原則
  • 最低資金に数十万円以上もの大金が必要

 

DARWIN fundingは株式投資と比べ、最低資金が1万円で済むため、低リスクで投資を始められるため安心です。

 

③【不動産投資のデメリットを排除】大幅にリスク軽減

冒頭でも軽くお伝えしましたが、DARWIN funding(ダーウィンファンディング)で投資した場合、投資家に物件の所有権はありません

 

それにより、通常の不動産投資における以下のようなリスクが発生しません。

 

物件の所有権を持つリスク

  • 空室・滞納
  • 老朽化によるメンテンナス
  • 災害
  • 不動産価値の下落

 

通常の不動産投資ではこれだけのリスクが発生することを考えると、

 

不動産投資の知識が少ない初心者の方は、DARWIN fundingで投資を始める方が安心ですね。

 

④【運用期間が短い】資金回収をスムーズに行える

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)では、各ファンドの運用期間が「2〜10ヶ月」と短めに設定されているものが多いです。

 

多くのクラウドファンディングサービスでは、運用期間が1年以上の案件で、かつ途中解約ができないデメリットがあります。

 

そんな中でプレファンは運用期間が数ヶ月間と資金回収を早く行えるため、特に頻繁に資金を動かす投資家にとっては有り難いですね。

 

⑤【投資家ファースト】損しづらく利益が得やすい

(参照:DARWIN funding

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)では「優先劣後出資制度」を採用しています。

 

優先劣後出資制度とは

投資家が出資した元本が守られやすくなる仕組み

  • 損失が発生した場合は劣後出資者である運営会社が先に負担
  • 利益が発生した場合は優先出資者である投資家に優先的に分配

 

これにより投資家は限りなくリスクを抑えた投資ができます。

 

しかし融資先の損失額がDARWIN fundingで補填できない可能性も0ではないことも頭に入れておく必要があります。

 

とはいえ、これらの制度を採用していることもあり、サービス開始して今に至るまでで元本割れで損したという事例は発生しておりません。

 

>>> 最短たったの5分で手続き完了 <<< DARWIN funding
の会員に無料でなる

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)のリスク/注意点【デメリット】

次にDARWIN funding(ダーウィンファンディング)のリスクや注意点も忖度なしで紹介していきます。

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)のデメリットは主に以下の通りです。

 

それぞれ解説していきます。

 

①【元本保証なし】資産が減るリスク

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)では、元本保証がありません

 

そのためもし融資先の企業や事業者(DARWIN funding)が倒産した場合、最悪投資した全資金を失う可能性があります。

 

ただ先程も軽く触れましたがDARWIN fundingに限らず、ほぼ全てのクラウドファンディングサービスで元本保証はありません。

 

なぜなら出資法によって、元本保証が禁止されているからです。

 

そんな中、DARWIN fundingはサービス開始から元本割れした事例はないため、その点は安心して投資できますね。

 

②【応募制】目当てのファンドに投資しづらい

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)では、ファンドへ投資する際「応募方式」を採用しています。

 

そのため各ファンドには予め募集金額が設定されていて、募集金額を超えてしまうと「抽選」となります。

 

そのため目当てのファンドへ投資できない可能性があります。

 

③【運営会社が非上場】不透明性あり

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)を運営するダーウィンアセットパートナーズ株式会社は非上場企業です。

 

不動産投資型のクラウドファンディングサービスを選ぶ際「運営会社の経営状況」も重要な判断材料の1つです。

 

上場企業であれば、定期的に決算情報が公開されるため、経営状況を確認できますが、

 

未上場のダーウィンアセットパートナーズ株式会社は決算情報を開示する義務がないため、投資家は正確な経営状況を把握するのが難しいデメリットがあります。

 

そのため投資家は、その点に注意して投資を行う必要があります。

 

④【分配金が雑所得の扱い】税負担が大きい

まず不動産投資型クラウドファンディングで利益(分配金)が発生した場合、支払金額から「20.42%(所得税+復興特別所得税)」が自動で差し引かれます

 

加えて税制上、この分配金は「雑所得」の扱いとなり、総合課税の対象となります。

 

そのためDARWIN funding(ダーウィンファンディング)で投資して得られた分配金が、一定額 (多くの人は雑所得20万円)を超えた場合に確定申告が必要となります。

 

ただこの税制は、不動産投資型のクラウドファンディングサービスすべてに該当するため、DARWIN fundingだけでの問題ではありません。

 

>>>DARWIN funding公式サイトで詳細を確認する

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の評判・口コミ

ではDARWIN funding(ダーウィンファンディング)の利用者から意見や感想を紹介します。

 

まずはポジティブな感想を抜粋したのが以下となります。

良い口コミ

10万円投資したら22,000円!利回り22%なので申込みました(元ツイート

案件に1.2万円上乗せで23.5%の利回り(元ツイート

利回り16%のかなり強い狙いました(元ツイート

Amazonギフト券2つも頂きました(元ツイート

 

次にネガティブな感想を抜粋したのが以下となります。

悪い口コミ

開発案件中心のため、投資は慎重に(元ツイート

抽選落ちがだるい(元ツイート

案件が少ない(元ツイート

期間が長いし抽選案件だから投資しないかな(元ツイート

 

色々と調査したなかで、案件が抽選で決まってしまうことにネガティブに感じている口コミが多かったですね。

 

ただ「損した」といった口コミは確認されなかったので、その点は安心ですね。

 

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)がおすすめな人の特徴

先程紹介した内容を踏まえ、DARWIN funding(ダーウィンファンディング)がおすすめな人の特徴を紹介します。

 

DARWIN fundingがおすすめな人の特徴

  • 不動産投資に興味がある
  • 不動産投資の手間やリスクを排除したい
  • 1万円からの少額で投資を始めたい
  • お得にAmazonギフト券をゲットしたい
  • 不労所得を築きたい

 

上記に当てはまる方は、一度DARWIN fundingでの資産運用を検討してみてはいかがでしょうか。

 

DARWIN fundingの会員登録手続きは、最短たった5分で完了します。

 

もちろん「口座開設時の費用」や「口座維持費」などは一切発生しないため、ノーリスクでDARWIN funding会員になれます。

 

>>> 最短たったの5分で手続き完了 <<< DARWIN funding
の会員に無料でなる

 

DARWIN fundingの始め方や登録方法を確認したい方は、以下の記事がオススメです。

まとめ

今回はDARWIN funding(ダーウィンファンディング)のメリットやデメリット、評判などを忖度なしで紹介していきました。

 

DARWIN fundingは2022年にサービスが開始したばかりの後発の不動産投資クラウドファンディングです。

 

ファンドの数は少ないものの、1口1万円から出資でき、優先劣後出資制度を採用し、可能な限り投資家が損しないための仕組みとなっています。

 

参入障壁も高くないため、不動産投資に興味のある方はもちろん、今まで投資をしたことがない方は、余剰資金の範囲内でDARWIN fundingへの投資をオススメします。

 

>>> 最短たったの5分で手続き完了 <<< DARWIN funding
の会員に無料でなる

 

DARWIN fundingの始め方や登録方法を確認したい方は、以下の記事がオススメです。

 

完全放置で資産を増やす【仮想通貨で不労所得】


仮想通貨で不労所得
実は、ビットコインやイーサリアム、テザーなどの仮想通貨をただ保有しているだけでは、とても勿体ないんです。

 

ボーナス報酬

なぜなら、それらの仮想通貨を使って「年利10〜15%」前後の報酬が得られるサービスが複数登場しているから。

(イメージ:「銀行の利息」「株の配当金」「不動産の家賃収入」の“仮想通貨版”です)

そして今だけ年利300%以上という“先行者限定のボーナス利回り”を受け取れるチャンスがあります。


年利10〜15%で運用できれば不労所得を築け、

年利300%なら富裕層の仲間入りです。

 

100万円の資産を3年間運用したらどうなる?


【100万円を3年間運用した場合のシミュレーション】

運用期間貯金(放置)年利12%
(後ほど紹介するサービス)
年利300%
(後ほど紹介するサービス)
初日100万円113万円3,805円
半年後100万円127万円100万円
1年後100万円113万円300万円
2年後100万円127万円1,500万円
3年後100万円143万円6,300万円

※上表は執筆時点での実績・想定利回り

ただの預金では何も増えないのに...

後ほど紹介するサービスに100万円分を投資すれば、

半年後で元が取れる1年後は200万円アップ3年後はなんと6,000万円以上に資産が増加


もし仮想通貨をただ保有するだけでいたら、この“大きな絶好のチャンス”を逃してしまうことになります。

今から始めれば、将来の資産は確実に変わります。

 

年利10〜300%で運用できる注目サービス【一覧比較】


でも、そんなすごいサービスって本当にあるの?

はい!筆者自身も投資中で、報酬を受け取れている確かなサービスだけを厳選しています。
ミチ


 

【高利回りの仮想通貨サービス】

サービス名想定利回り報酬形態解説記事
WeFi
(ウィーファイ)
年利300%以上
(先行者ボーナス)
マイニング報酬WeFiの解説記事
IZAKA-YA
(イザカヤ)
年利5〜20%以上レンディング報酬IZAKA-YAの解説記事
Nexo
(ネッソ)
年利4〜16%以上レンディング報酬Nexoの解説記事
PBRLending
(PBRレンディング)
年利10〜12%以上レンディング報酬PBRLendingの解説記事

 

上記サービスに投資した結果、

今では完全放置で「毎月10万円以上」の報酬が入るようになりました。

 

注意!この高利回りは“今だけ”の期間限定


注意すべき点として、年利10〜300%以上で運用できるのは”今だけ”で、

近い将来、利回りは下がっていくことが予想されます。

 

重要な背景

年利300%などの異常な高利回りは、新規プロジェクトによる「先行参加者へのボーナス」という一時的な施策です。

実際、運営側も今後は利回りを下げていく予定と明言しています。


 
つまり今が最も先行者利益が最大化された”ボーナス期間”というわけです。

 

せっかく早期段階で気づいたのだから後悔しない行動を


あの時、始めておけばよかった…

この情報に出会った今こそ、そうならないためのチャンスです
ミチ


今なら先行ボーナスの利益を受け取れます!

WeFiやNexoなど、信頼できるサービスで始めれば“完全放置で資産形成”が可能です。

 

今だけの話

特にWeFi』の年利300%以上というのは、間違いなく

今だけの先行者ボーナスタイムで、数カ月後には年利300%で運用できなくなります


 

せっかく今のこの早期段階で知ったのに、ミスミスこの絶好の大チャンスを逃すのは勿体なさ過ぎます。

 

今動くかどうかで、1年後の資産は大きく変わります。

せっかく掴んだ先行者優位のボーナスチャンス、一緒に始めていきましょう!

 

\ 今だけの先行者優位!年利300%超のマイニング報酬が貰える /
WeFiプロジェクト
に無料で参加してみる
↑紹介コード【gk40yswx6r】自動付帯↑
 

 

WeFiを始めてみたい方は、以下の記事を参考にしてみてください。

>>>WeFiの始め方・マイニング方法を画像を見ながら確認する

参考年利300%超!WeFi(WFI)の始め方・マイニング方法【今だけの先行者優位】

そう思ったことはありませんか?   でも、今まさにその次の大チャンスが目の前にあります。   それは『WeFiプロジェクト』です。     そして僕たち一般ユー ...

続きを見る



 

とはいえ、いきなり何も知らないサービスを始めるのは不安どと思います。


そのような方は以下の記事を参考にしてみてください。

>>>WeFiに投資して気になった点やレビュー内容を確認する

参考年利300%超のWeFiは怪しい?実際に使用してみた正直な感想・レビュー

今なら「年利300%以上」で「完全放置」で資産が増やせるWeFiプロジェクト!   このように聞くと、   正直、ぼくも最初は「100%詐欺だ」と思っていました。 でもWeFiにつ ...

続きを見る



 

\ 今だけの先行者優位!年利300%超のマイニング報酬が貰える /
WeFiプロジェクト
に無料で参加してみる
↑紹介コード【gk40yswx6r】自動付帯↑
 

おすすめ人気記事

1

突然ですが、 数万円の余剰資金を何もせず、ただお財布に眠らせているのは非常に勿体ないです。     そのため今、こうしている間にも貰えたはずの報酬を手にしていない場合、損してしまっ ...

2

こんな方におすすめ 無料でギフト券やポイントを貰いたい ノーリスクで現金や仮想通貨を手に入れたい 楽天ポイントが貰える『友達紹介キャンペーンリンク』が欲しい このような声に応える記事となります。 &n ...

3

こんな方におすすめ 不労所得を作りたい... 仮想通貨で不労所得は作れるの? 数万円の余剰資金から【不労所得を得る方法】を知りたい... このような疑問・要望にお応えする記事となります。   ...

4

こんな方におすすめ BitLendingとPBRLendingについて知りたい BitLendingとPBRLendingの違いや比較結果を知りたい BitLendingとPBRLendingを実際に ...

5

こんな方におすすめ そもそもVPNってなに? VPNを利用するメリットやデメリットを知りたい 「NordVPN」って何? 仮想通貨などの金融取引になんで「NordVPN」が必要なの? 「NordVPN ...